Prețul notarial și situația cadastrală, înainte să semnezi.
Valoarea minimă din Ghidul notarial, taxele și impozitele estimate la vânzare și verificarea cărții funciare ANCPI, pentru orice imobil din România. Un singur PDF, cu sursele citate.
Toate cele 41 de județe și Bucureștiul, într-un singur Ghid.
Harta arată valoarea medie orientativă pe metru pătrat pentru apartamente, conform Ghidului notarial 2026. Treci cu mouse-ul peste un județ pentru detalii; raportul coboară la nivel de zonă și stradă.
Completează datele imobilului. Raportul ajunge pe e-mail în 2 minute.
Trei pași, fără cont. Datele introduse sunt folosite exclusiv pentru generarea raportului și nu sunt stocate după livrare.
1. Identificarea imobilului
* câmp obligatoriuMai ai de completat: Județ, Localitate / sector, Adresă completă
Pasul 1 din 3Patru pagini pe care le înțelegi de la prima citire.
Fiecare valoare indică sursa și data actualizării. Alege o pagină pentru a vedea structura raportului.
ANCPI
Str. Liviu Rebreanu 12, bl. N4, et. 3, Sector 3, București
· CF 234567
Trei pași, un singur document.
Adresă, număr cadastral sau un punct pe hartă. Apartament, casă sau teren, oriunde în România.
Card bancar, plată unică. Nu este nevoie de cont; primești raportul pe e-mail.
Valoare notarială, taxe estimate, situație CF și zonare PUZ, fiecare cu sursa și data actualizării.
Tot ce întreabă notarul, într-o singură pagină.
- Valoarea notarială minimăDin Ghidul notarial UNNPR, pe zonă, tip și an de construcție.
- Taxe notariale și impozite estimateOnorariu, TVA, tarif ANCPI de intabulare și impozitul pe transfer.
- Situația cadastrală ANCPINumăr CF, intabulare, sarcini și interdicții înscrise.
- Zonare urbanisticăÎncadrarea în PUG/PUZ și regimul de construire al zonei.
Plată unică, TVA inclus. Fără abonament, fără cont obligatoriu. Raportul rămâne disponibil pentru descărcare 30 de zile.
Același raport, două utilizări.
Știi înainte de ofertă ce impozit și ce taxe notariale vei plăti și dacă imobilul are ipoteci, interdicții sau litigii înscrise în cartea funciară.
Pregătești dosarul cu valoarea din Ghid, încadrarea în zonă și situația CF verificate, într-un format pe care clientul îl înțelege de la prima pagină.
Întrebări frecvente
Este valoarea orientativă stabilită anual de camerele notarilor publici (UNNPR) pentru fiecare zonă și tip de imobil. Notarul nu poate autentifica o vânzare sub această valoare fără impozitare la nivelul ei.
Nu. Raportul prezintă situația ANCPI la momentul generării, pentru informare. Extrasul CF oficial pentru autentificare se poate comanda opțional, la 25 lei.
49 lei, plată unică cu cardul. Nu există abonament. Raportul PDF ajunge pe e-mail imediat după plată.
Da, ca document informativ. Notarul va verifica valorile la rândul lui; raportul te ajută să știi dinainte costurile și eventualele sarcini.
Apartamente, case, terenuri intravilane și extravilane din toate județele acoperite de Ghidul notarial.